グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸三丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 7階建 / 162戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
6,980万円
96.9万円/㎡
相場
7,793万円
108.2万円/㎡
4,006
6,531
9,055
11,579
AI査定結果
推定相場価格
7,793万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,531万円〜9,055万円
90.7万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月23日
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
6,980万円（96.9万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は115.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/226,980万円96.9万円3階 72㎡ 2LDK南東
2025/07/214,990万円92.8万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/07/2110,800万円134.0万円3階 80.6㎡ 2LDK南西
2025/07/155,390万円100.3万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/07/125,690万円105.9万円2階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/07/125,290万円98.4万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/07/054,460万円111.5万円5階 40㎡ 1LDK東
2025/07/027,480万円103.9万円3階 72㎡ 2LDK南東
2025/07/013,900万円97.5万円3階 40㎡ 1LDK東
2025/06/296,980万円119.8万円2階 58.25㎡ 2LDK南西
2025/06/235,590万円104.0万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/06/225,800万円99.6万円3階 58.25㎡ 2LDK南西
2025/06/2112,480万円146.6万円3階 85.12㎡ 2LDK南西
2025/06/115,790万円107.7万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/06/115,800万円105.5万円3階 54.96㎡ 2LDK南東
2025/05/277,770万円107.9万円3階 72㎡ 2LDK南東
2025/05/145,990万円111.4万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/05/016,098万円113.5万円4階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/04/296,290万円117.0万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/04/226,298万円117.2万円4階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/04/217,980万円110.8万円3階 72㎡ 2LDK南東
2025/04/205,880万円109.4万円2階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/04/166,500万円111.6万円3階 58.25㎡ 2LDK南西
2025/04/026,490万円120.7万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/04/026,500万円118.3万円3階 54.96㎡ 2LDK南東
2025/04/016,498万円120.9万円4階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/03/116,798万円126.5万円4階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/03/086,980万円119.8万円3階 58.25㎡ 2LDK南西
2025/03/066,790万円126.3万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/03/056,980万円127.0万円3階 54.96㎡ 2LDK南東
2025/03/027,500万円136.5万円3階 54.96㎡ 2LDK南東
2025/02/186,998万円130.2万円4階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/02/097,498万円139.5万円4階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/02/097,500万円128.8万円3階 58.25㎡ 2LDK南西
2025/02/036,990万円97.1万円4階 72㎡ 2LDK南西
2025/02/036,990万円130.0万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/01/227,980万円137.0万円3階 58.25㎡ 2LDK南西
2025/01/114,498万円112.5万円5階 40㎡ 1LDK東
2024/12/229,880万円137.2万円4階 72㎡ 2LDK南西
2024/12/197,980万円145.2万円3階 54.96㎡ 2LDK南東
2024/12/077,180万円133.6万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2024/11/244,500万円112.5万円5階 40㎡ 1LDK東
2024/11/054,980万円85.5万円2階 58.25㎡ 2LDK南西
2024/10/298,980万円149.7万円2階 60㎡ 2LDK南西
2024/10/276,980万円102.9万円5階 67.8㎡ 2LDK南東
2024/09/229,990万円138.8万円4階 72㎡ 2LDK南西
2024/05/114,980万円92.7万円3階 53.75㎡ 1LDK南東
2024/04/205,680万円105.7万円3階 53.75㎡ 1LDK南東
2024/03/115,999万円111.6万円3階 53.75㎡ 1LDK南東
2024/01/164,980万円92.7万円4階 53.75㎡ 1LDK南東
2024/01/146,400万円119.1万円3階 53.75㎡ 1LDK南東
2023/12/227,980万円103.9万円5階 76.8㎡ 2LDK南西
2023/12/207,980万円103.9万円5階 76.8㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
藤沢市片瀬海岸三丁目
片瀬江ノ島駅9分 6,980万円96.9万円72㎡2LDK3階 / 7階建 南東2005年162戸RC
2025/06/09シティハウス湘南台ステーションコート
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,480万円73.6万円60.87㎡2LDK9階 / 14階建 南2006年123戸RC
2024/07/02レーベンハイム湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅10分 5,180万円73.7万円70.29㎡3LDK10階 / 15階建 南2005年123戸RC
2024/05/27藤沢市辻堂西海岸3丁目ヴィレーナ湘南海岸
藤沢市辻堂西海岸三丁目
辻堂駅22分 5,580万円73.7万円75.76㎡3LDK5階 / 5階建 南2010年197戸RC
2024/09/29ライオンズプラザ湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 5,490万円73.4万円74.75㎡3LDK4階 / 14階建 南西2000年120戸SRC
2024/12/01ライオンズ湘南藤沢グランフォート
藤沢市藤が岡一丁目
藤沢駅11分 4,998万円74.0万円67.54㎡2LDK4階 / 8階建 北西2010年144戸RC
2025/05/18プラウド藤沢ウエスト
藤沢市藤が岡二丁目
藤沢駅14分 5,498万円74.4万円73.88㎡3LDK6階 / 10階建 南2008年203戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、藤沢市では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は藤沢市の平均と比較して43.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+15.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸三丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩9分
築年月2005年
階数7階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション